VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 IDC BUILDING

Văn phòng cho thuê idc Building tọa lạc tại mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Nguyễn Đình Chiểu – Hai Bà Trưng.

Đường Hai Bà Trưng là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 với quận 1 và quận 4; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Trần Cao Vân, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Tôn Đức Thắng. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 10, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh và các khu vực lân cận

Đường Hai Bà Trưng là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn, lại nhiều ngã rẽ để phân bổ giao thông nên IDC Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách trạm xăng Petrolimex 130m

– Cách trường Đại học Kinh tế TP.HCM 250m

– Cách Diamond Plaza 650m

– Cách Dinh Độc Lập 1km

– Xung quanh cao ốc IDC là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

 Cao ốc văn phòng cho thuê IDC Building (tên khác: Công Thương Building, Sở Công Thương Building) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe máy của toàn khối văn phòng.

1 phần tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân

11 tầng cao được dùng để cho thuê văn phòng

1 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê IDC Building được thiết kế lấy gam màu xanh của kính làm màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng và nâu của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thông thoáng.

Thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ, giá thuê của cao ốc văn phòng IDC Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cùng phân hạng. Đấy cũng là một phần lý do tòa nhà IDC luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 – tòa nhà IDC Building

Địa chỉ: đường Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 11 Tầng – 1 Thang máy

Diện tích sàn:   500m2

Tổng diện tích:   6.000m2

Diện tích cho thuê: 45 – 60 – 100 – 250m2

Giá cho thuê: 13 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả toà nhà văn phòng cho thuê quận 3 IDC building.

Tòa nhà bề thế và sang trọng

Cho thuê văn phòng quận 3 Phía trước tòa nhà IDC building, rộng rãi, diện tích rộng để được ôtô trước tòa nhà.

Lối đi trong tòa nhà IDC building, sạch sẽ, thoáng mát và rộng rãi và vô cùng an ninh.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 OSC BUILDING

Văn phòng cho thuê osc Building tọa lạc tại Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM; gần góc ngã ba đường Võ Văn Tần và Cách Mạng Tháng Tám.

OSC Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, cắt ngang những trục đường chính như Trương Định, CMT8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các khu vực lân cận

Võ Văn Tần tại OSC Building là đoạn đường 1 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng OSC Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 500m

– Cách công viên 23/9 1.1km

– Cách Dinh Thống Nhất 1.3km

– Xung quanh là hàng loạt các ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê OSC Building Võ Văn Tần do Công ty cổ phần Du lịch Dịch vụ dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng.

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

11 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khoảng 1.300 m2

Diện tích sàn tối đa khoảng 130 m2

2 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng OSC Building được thiết kế với màu xanh của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng gam màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Giá thuê của cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 OSC Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, OSC Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng, kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 – OSC Building Võ Văn Tần.

Địa chỉ: Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 9 tầng – 2 thang máy

Diện tích sàn: 130m2

Tổng diện tích: .1300m2

Diện tích cho thuê: 50 – 70 – 130m2

Giá cho thuê: 11 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê quận 3 OSC building.

Phía trước OSC Building rộng rãi, không gian thoáng mát. 

Tầng trệt nhìn từ bên trong tòa nhà OSC Building.

Diện tích trống của tòa nhà OSC Building, không gian thoáng, sạch sẽ.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 PHƯƠNG NAM OFFICE BUILDING

Văn phòng cho thuê Phương Nam office Building (tên khác: cao ốc Phương Nam) tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu.

Phương Nam Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Võ Thị Sáu – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường chính như Trần Quốc Thảo, Bà Huyện Thanh Quan, CMT8, Hai Bà Trưng; lưu thông thuận lợi sang các quận lân cận

– Cách Viện Pastuer 200m

– Cách Bệnh viện Hồng Đức 250

– Cách Công viên Lê Văn Tám 350m

– Xung quanh Phương Nam Building là hàng loạt các trụ ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Phương Nam Building (tên khác: tòa nhà Phương Nam) được xếp hạng B-, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng.

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

9 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

Diện tích sàn tối đa gần 210 m2

2 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 Phương Nam Building được thiết kế với gam màu xanh của kiếng là màu chủ đạo, kết hợp với màu trắng và màu đỏ của đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Phương Nam Building khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, Phương Nam Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

   Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 – tòa nhà PHƯƠNG NAM BUILDING.

Địa chỉ: đường Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 9 Tầng – 2 Thang máy

Diện tích sàn:   210m2

Tổng diện tích:   2.000m2

Diện tích cho thuê: 70m2 – 110m2 – 130m2 – 210m2

Giá cho thuê: 12.5 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Phương Nam Office Building.

Phía trước tòa nhà Phương Nam Office building, rộng rãi, mặt tiền đường, phía trước sân để được nhiều xe ôtô.

Lối đi bên trong tòa nhà Phương Nam Office building, thoáng mát sạch sẽ, rộng rãi, an ninh.

Diện tích trống của tòa nhà Phương Nam Office building, không gian thoáng, sạch sẽ, diện tích có được hai hướng view đẹp.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 ACB TOWER

Văn phòng cho thuê acb Building (tên khác: ACB Tower) tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM.

Tòa nhà ACB Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường CMT8 – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, trải dài từ quận 1, quận 3, quận 10 sang quận Tân Bình; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ; lưu thông thuận lợi sang các quận lân cận

– Cách công viên Lê Thị Riêng 500m

– Cách nhà thiếu nhi quận 10 1.7km

– Cách ga Sài Gòn 1.5km

– Xung quanh là hàng loạt các trụ ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê ACB Building (tên khác: cao ốc ACB Tower) do ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu làm chủ đầu tư. Tòa cao ốc được xếp hạng B-, với kết cấu hiện đại gồm:

2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng.

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại hiện đang được ngân hàng ACB sử dụng làm trụ sở giao dịch.

11 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

Diện tích sàn tối đa 902 m2

2 thang máy + 2 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 ACB Building được thiết kế với gam màu xanh của kiếng là màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng của đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng ACB Tower  khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, ACB Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng TPHCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 giá rẻ – tòa nhà ACB Building

Địa chỉ: đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 11 Tầng – 2 Thang máy

Diện tích sàn: 902 m2

Tổng diện tích: 10.824 m2

Diện tích cho thuê: 120 – 150 – 400 – 900 m2

Giá cho thuê: 11 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 4 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê quận 3 ACB Tower.

Phía trên tòa nhà nhìn từ đường CMT8, đẹp, sang trọng, đẳng cấp

Phía trước bên dưới tòa nhà, nhìn từ đường CMT8, sang trọng, không gian thoáng 

Hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 NP TOWER

Văn phòng cho thuê NP Tower (tên khác: Long Phụng Building) tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP.HCM.

NP Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Võ Thị Sáu – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường chính như Trần Quốc Thảo, Bà Huyện Thanh Quan, CMT8, Hai Bà Trưng; lưu thông thuận lợi sang các quận lân cận

– Cách UBND Quận 3 160m

– Cách Nhà thiếu nhi TP.HCM 400m

– Cách Trường THPT Marie Curie 800m

– Cách Bệnh viện Da liễu TP.HCM 900m

– Xung quanh NP Tower là hàng loạt các trụ ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê NP Tower (tên khác: Long Phụng Building) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu đậu xe của toàn tòa nhà.

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

8 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

1 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng NP Tower được thiết kế với gam màu xanh và vàng làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 NP Tower khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, NP Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 – NP Tower.

Địa chỉ: Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 8 tầng – 1 thang máy

Diện tích sàn: 140m2

Tổng diện tích: 1.120m2

Diện tích cho thuê: 50 – 70 – 130 m2

Giá cho thuê: 8 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 6 USD/xe máy/tháng và 90 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê quận 3 NP Tower.

Hình ảnh bên ngoài rộng thoáng NP Tower.

Hàng lang bên trong khu vực thuê.

Thang bộ bên trong tòa nhà.

Bên trong mặt bằng cho thuê văn phòng tại NP Tower.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 MINH LONG TOWER

Minh Long Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh. Đây là tòa cao ốc cho thuê văn phòng được đầu tư bởi Công ty TNHH Minh Đạt, được đưa vào khai thác năm 2010. Minh Long Tower là cao ốc văn phòng hạng B với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh...Minh Long Tower sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Vị trí giao thông Minh Long Tower

– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 75m

– Cách Chi cục thuế Quận 3 300m

– Cách trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai 400m

– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Những tiện ích và dịch vụ tại Minh Long Tower :

- Hệ thống thang máy : trang bị 2 thang máy. Ngoài ra , tòa nhà còn có thang bộ và hệ thống thang thoát hiểm. Hầm toàn nhà khá rộng, có khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe các loại.

- Hệ thống điện : Nguồn điện tòa nhà được cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế nhằm đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, ít gặp tình trạng mất điện hay bị quá tải. Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của toàn bộ tòa nhà.

- Hệ thống chữa cháy: hiện đại theo tiêu chuẩn:đảm bảo cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà; mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy ,hệ thống chữa tưới nước.

- Hệ thống thông tin liên lạc : Mỗi tầng của tòa nhà đều được cung ứng đầy đủ đường dây điện thoại cũng như đường dẫn Internet, tạo điều kiện tốt nhất đối với nhu cầu cao về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng. Ngoài ta tòa cao ốc Minh Long Tower còn được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh Chiller từng tầng tiết kiệm điện năng và sử dụng loại gas nhẹ thân thiện môi trường đảm bảo an tòa cho mọi người làm việc.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại văn phòng cho thuê quận 3 Minh Long Tower

- Ngoài chi phí thuê 18 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí dịch vụ quản lý 5 usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

* Phí dịch vụ quản lý tại Minh Long Tower bao gồm những gì :

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Tên tòa nhà: Minh Long Tower

Chủ đầu tư: Minh Đạt Co., Ltd

Hạng: B

Năm hoàn thành & đi vào hoạt động: 2010

Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)  -  07:00 - 13:00 (Thứ 7)

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 14 Tầng

Thang máy: 2 thang máy + 1 thang bộ

Diện tích sàn: 357 m2

Độ cao trần: 2.5 m

Tổng diện tích sử dụng: 4.300 m2

Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 220 – 300 – 350 m2

Giá thuê: 18$ /m2 

Phí gửi xe máy: 7$ /tháng 

Phí quản lý: 5$ /m2 

Phí gửi ô tô: 120$ /tháng

VAT: Chưa bao gồm 10% 

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận 

Tiền điện: Có đồng hồ riêng. 

Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả toà nhà văn phòng cho thuê quận 3 Minh Long Tower. 

Minh Long Tower.

Phía trước tòa nhà Minh Long Tower, rộng rãi, thoáng mát, an ninh cao.

Hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.65m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 SAIGON PRIME BUILDING

Văn phòng cho thuê Saigon Prime building tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, gần ngã tư Trần Quốc Thảo – Nguyễn Đình Chiểu.

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Cao Thắng, CMT8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận

Đường Nguyễn Đình Chiểu là đường 1 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Saigon Prime Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách Lãnh sự quán Ấn Độ 200m

– Cách Trung tâm hội chợ triễn lãm Việt Nam 300m

– Cách trường đại học Mở, THPT Nguyễn Thị Minh Khai 700m

– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Saigon Prime được xếp hạng B-, với kết cấu hiện đại gồm:

1 tầng hầm rộng rãi khoảng 350 m2 đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy cho toàn khối văn phòng.

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

1 tầng lửng

12 tầng văn phòng, tổng diện tích khối văn phòng khoảng 3.500 m2

Diện tích sàn: 294 m2

2 thang máy tốc độ cao + 1 bộ + 1 thang thoát hiểm

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 Saigon Prime Building được thiết kế với gam màu xám xanh nhạt của đá ốp làm màu chủ đạo cộng với màu đen của đá hoa cương tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và khác biệt.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Saigon Prime khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Saigon Prime Building luôn là một trong những lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng. Tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

  Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 – tòa nhà Saigon Prime.

Địa chỉ: đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP HCM

Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 12 tầng – 2 thang máy

Diện tích sàn: 295m2

Tổng diện tích: 3.500 m2

Diện tích cho thuê: 45 – 67 – 120 – 166 – 110 – 294 m2

Giá cho thuê: 15 USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 5 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 10 USD/xe máy/tháng và 100 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: Miễn phí điện lạnh trong giờ làm việc.

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 3 năm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả toà nhà văn phòng cho thuê Saigon Prime building.

Không gian bên trong Saigon Prime Building.

Quầy tiếp tân bên trong tòa nhà.

Tòa nhà sử dụng hệ thống 2 thang máy.

Một góc không gian mặt bằng cho thuê ở tầng cao Saigon Prime Building.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 SAIGON CO.OP BUILDING

Tòa nhà văn phòng cho thuê Saigon Co.op building tọa lạc tại mặt tiền Điện Biên Phủ gần tuyến đường Hai Bà Trưng vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần công viên Lê Văn Tám, sân vận động trường đại học và Dinh Thống Nhất 200m, nhà thờ Đức Bà 5 phút, chợ Bến Thành 10 phút, và gần những trung tâm mua sắm thương mại cao cấp nhất thành phố như Diamond Plaza, VinCom Center...

Toà nhà văn phòng cho thuê quận 3 SaiGon Co.op Building có 04 tầng (1 tầng trệt và 03 tầng cao), diện tích mỗi sàn hơn 500m2.

Toà nhà văn phòng cho thuê Saigon Co.op building được xây dựng và thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn cao của một cao ốc văn phòng. Được thiết kế theo xu hướng các “Tòa nhà Xanh” triệt để sử dụng các vật liệu ít gây hại đến môi trường và tiết kiệm tối đa năng lượng vận hành. 

• Các tiêu chuẩn kỹ thuật - thương mại của tòa nhà: 

Hệ thống 2 thang máy.. Ngoài thang máy, tòa có thang bộ và hệ thống thang thoát hiểm. Hầm có khả năng đáp ứng nhu cầu xe máy các loại.

• Hệ thống điện: 

Nguồn điện cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, không bị quá tải và ít bị cắt điện. Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của tòan bộ tòa nhà. 

• Hệ thống thông tin liên lạc: 

Mỗi tầng trong tòa nhà được cung ứng đầy đủ đường điện thọai và đường internet ADSL đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cao nhất về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng. Tòa nhà được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh Chiller từng tầng thế hệ tiết kiệm điện năng và sử dụng loại gas nhẹ thân thiện với môi trường. 

• Hệ thống chữa cháy: 

Hệ thống chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn: cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà và mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy và hệ thống chữa tưới nước. 

Tên Building:văn phòng cho thuê quận 3 SAIGON CO.OP  BUILDING

Vị  trí:Điện Biên Phủ  - Quận 3

Giá thuê:

• Giá thuê    : 13.00 USD/m2

• Phí dịch vụ :   4.00 USD/m2.

Tổng cộng    : 18.07 USD/m2 (đã gồm Thuế, phí Quản Lý).

Diện tích cho thuê:70m2 - 150m2 - 200m2 - 500m2.

Quy mô:1 trệt -  03  tầng - 2 thang máy 

Loại máy lạnh:Hệ thống máy lạnh trung tâm

Phí gửi xe:Miễn phí

Độ cao trần đến sàn:2.60m

Hợp đồng thuê:Tối thiểu 2 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, 3 tháng /lần hoặc 1 tháng/lần

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Saigon Co.op building.

Hình ảnh bên ngoài Saigon Co.op Building

Hình ảnh bên ngoài mặt tiền Saigon Co.op Building.

Mặt tiền đường bên ngoài Saigon Co.op Building.

Một góc hình ảnh bên trong Saigon Co.op Building.

Read More

HÀNG LOẠT DỰ ÁN CAO ỐC CHỌC TRỜI SẼ XUẤT HIỆN Ở TRUNG TÂM TP.HCM TRONG NĂM 2017

Trong năm nay, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng đến tầng thứ 9, nhiều dự án chọc trời từ 40 đến 60 tầng của một số doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước cũng sẽ sớm được triển khai.
Thời gian qua, trong số dự án đã đi vào hoạt động tại TP.HCM, nổi bật nhất trong số đó có thể kể tới Bitexco Financial Tower (68 tầng) được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco, đây là một trong 20 tòa nhà có kiến trúc ấn tượng của thế giới. Hai tòa nhà chọc trời khác cũng có kiến trúc đẹp là Vietcombank Tower (35 tầng) được đầu tư bởi ngân hàng Vietcombank và Times Square (45 tầng) được đầu tư bởi công ty Vạn Thịnh Phát.

Trong năm nay, dự án Sai Gon Centre cao 43 tầng nằm trên đường Lê Lợi, cách chợ Bến Thành chỉ 300m sẽ chính thức xây dựng xong giai đoạn 2 và đưa vào khai thác. Hiện tại, theo quan sát các nhà thầu đang thi công hạng mục lắp ráp kính cho toàn bộ phần trên của toà nhà.
Song song đó, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng, một tòa nhà 60 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Golden River cũng sẽ sớm được triển khai ngay "trái tim" quận 1.

Đặc biệt, ngay trung tâm quận 1 TP.HCM sẽ có 4 dự án chọc trời vừa mới được khởi công là dự án SJC Tower, Tax Plaza (40 tầng), Sài Gòn Mê Linh Tower và Hilton Tower (40 tầng). Trong đó, Dự án Tháp SJC tọa lại tại vị trí khu lõi trung tâm của trung tâm thành phố, được thiết kế gồm 6 tầng hầm và 54 tầng cao, với chiều cao hơn 200m.

Theo thiết kế, Sài Gòn Mê Linh Tower gồm 2 tháp cao 48 tầng và 36 tầng, cùng 4 tầng hầm, khối đế 9 tầng, trong đó tầng hầm 1 là khu siêu thị, 3 tầng hầm còn lại và 5 tầng đầu khối đế sẽ là khu đậu xe. Khu phức hợp sẽ bao gồm căn hộ thương mại, khách sạn 5 sao, khu văn phòng và dịch vụ.

Bên cạnh đó, nằm đối diện với chợ Bến Thành và công viên 23/9 (quận 1), Dự án The One Hochiminh City (vừa được đổi tên thành dự án Spirit of Saigon) của tập đoàn Bitexco, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau cũng vừa thi công hoàn thành phần hầm.

Khu khối đế bao gồm 3 tầng hầm để xe, khu trung tâm thương mại, trong đó có 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.
Không "cao" bằng những dự án trên, nhưng Dự án có tên là Lavenue Crown, khối căn hộ gồm khoảng 200 căn hạng sang với tổng diện tích sàn khoảng 23.000 m2, cao 36 tầng của Kinh Đô, dự kiến sẽ được triển khai xây dựng trong quý 2 năm nay.

Mới đây nhất, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) - công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong tương lai không xa, nơi đây sẽ "mọc" lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trung tâm thương mại hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD. Theo thông tin từ công ty Tân Đại Phú, trong năm 2017 các đơn vị liên quan sẽ lên kế hoạch bồi thường giải toả để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Thông tin mới nhất cho biết tập đoàn CapitaLand vừa sở hữu 100% cổ phần của khu đất rộng 0,6ha với sàn xây dựng dự tính khoảng 106.000m2. Khu đất này toạ lạc ngay trung tâm quận 1 và sẽ được tập đoàn này đầu tư phát triển thành một cao ốc cao 240m (cao 60 tầng) - một trung tâm thương mại cao nhất tại TP.HCM trong tương lai.

Cũng theo tìm hiểu, dự án này sẽ được kết nối trực tiếp với nhà ga tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang được xây dựng. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng dự án trong quý 1/2017 và sẽ hoàn thành đưa vào khai thác thương mại vào năm 2020, cùng thời điểm tuyến metro được đưa vào vận hành.
Đối diện về phía bên kia sông Sài Gòn, Dự án Empire City là khu phức hợp với vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và mặt tiền sông Sài Gòn. Dự án Empire City thủ thiêm quận 2 bao gồm tòa tháp 86 tầng, khách sạn 5 sao, khu thương mại, khu văn phòng, căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại. Empire City được phát triển như một thành phố trong lòng thành phố, hiện đang trong quá trình thi công phần móng toà tháp thứ nhất.

Cũng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Dự án Khu phức hợp Sóng Việt nằm giữa giao lộ đại lộ Vòng Cung và đường dẫn lên cầu Thủ Thiêm 2 thuộc khu chức năng số 1 với quy mô 4.8 ha, bao gồm 10 tòa tháp cao từ 10 - 30 tầng, với 210.000 m2 sàn thương mại, 120.000 m2 sàn căn hộ (hơn 1000 căn hộ) cũng sẽ được khởi công trong năm nay. Tổng vốn đầu tư là 7,273 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Hải Đăng, T&T và Keppel Land chiếm 20% cổ phần dự án.

Một dự án "khủng" khác được kỳ vọng sẽ do tập đoàn Lotte triển khai trong tháng 7 năm nay là dự án Thu Thiem Eco Smart City 2,2 tỷ USD tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Dự án có diện tích khoảng 16,71 ha bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, cao ốc văn phòng, chung cư... và điểm nhấn là tòa cao ốc 50 tầng.

Những dự án khác sẽ tạo ấn tượng đẹp cho "Hòn ngọc Viễn Đông" trong tương lai cao 30 tầng trở lên như BIDV Tower, The Nexus, Khu phức hợp Chu Mạnh Trinh, Nguyen Hue Tower (40 tầng)... hiện chưa có kế hoạch triển khai chi tiết, nhưng kỳ vọng những dự án này sẽ góp thêm tên vào danh sách những toà nhà có kiến trúc ấn tượng nhất của TP.HCM.

Xem thêm chi tiết cao ốc văn phòng tại đây:

http://vanphongchothuequanphunhuan777.blogspot.com/2017/11/hang-loat-du-cao-oc-choc-troi-se-xuat.html

Read More

9 QUẬN NÊN SỐNG Ở SÀI GÒN

Nếu là người ở xa muốn đến sống ở Sài Gòn, có lẽ điều bạn trăn trở nhất chính là câu hỏi “Nên thuê nhà ở đâu?” Khu trung tâm như quận 1 và quận 3 thì có lợi thế về nhiều mặt từ sinh sống đến ăn chơi, khu quận 2 và quận 7 lại khá biệt lập và có môi trường rất tốt, đặc biệt là với những người muốn học ngôn ngữ bởi 2 quận này được biết đến như những “quận quốc tế” của Sài Gòn. Trong khi đó, khu vực vắng người như Bình Chánh, Nhà Bè đang rất được lòng giới có tiền ở Sài Gòn.

Khi chọn nơi sinh sống ở Sài Gòn, bên cạnh các yếu tố như gần các trường học tốt, khu thương mại hay hàng xóm láng giếng dễ thương dễ chịu, bạn cần phải cân nhắc đến vấn đề ngập nước vào mùa mưa. Bởi Sài Gòn có mùa mưa kéo dài và lại rất hay ngập nước do hệ thống thoát nước luôn bị quá tải khi giông bão hoặc lúc thủy triều lên biến đường thành sông sẽ vô cùng bất tiện. Sau đây là cái nhìn tổng quan về một số quận được nhiều người chọn sinh sống khi đến Sài Gòn.

Quận 1
Quận 1 được xem là quận trung tâm của Sài Gòn. Tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại, nhà hàng, club, bar và cả những địa điểm du lịch ở Sài Gòn.
Do đó, sẽ không có gì là đáng ngạc nhiên khi giá thuê nhà ở đây luôn trong mức cao ngất ngưỡng. Đặc biệt là ở các khu vực chủ chốt như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi hay Pasteur. Ngoài ra, khu “Little Tokyo” nằm trong giới hạn của đường Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng cũng là một điểm thú vị.
Quận 1 là địa điểm sinh sống lý tưởng cho những người độc thân bởi nơi đây luôn sôi động, tràn đầy nhựa sống và càng về đêm sẽ càng nhộn nhịp. Đây là một tiêu biểu khi nói “Sài Gòn không bao giờ ngủ”.

Quận 2
Mới ngày nào đó, quận 2 từng là một trong những quận nghèo nhất Sài Thành. Vậy mà giờ đây, cô nàng đã chuyển mình thành điểm nóng phát triển nhanh với giá bất động sản liên tục tăng chóng mặt. Vị trí địa lý vô cùng chiến lược, được nối với quận trung tâm bởi hầm Thủ Thiêm, đồng thời là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điển ngầm đang được xây dựng. Quận 2 chính là khu vực được nhắm tới để trở thành trung tâm kinh tế thứ 2 của Sài Gòn.
Thảo Điền là nơi bạn có thể cân nhắc nếu muốn sống ở quận 2. Đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đang sống và làm việc ở Sài Gòn. Nhà cửa ở đây vô cùng đẹp, không gian rất yên tĩnh. Ngoài ra, Thảo Điền còn có 2 trường quốc tế nổi tiếng về chất lượng, vài nhà hàng tây và quán bar.
Nhìn chung, mặc dù đang trên đà phát triển chóng mặt, quận 2 mang hơi thở của một vùng ngoài ô “sang chảnh” hơn là dáng điệu của một thành phố lớn. Đường xá ở đây cũng ít xe cộ hơn khu trung tâm. Và ngập nước vẫn xảy ra ở phần lớn các khu vực thuộc quận này.

Quận 3
Giáp ranh với quận 1 và nằm ngay trung tâm thành phố, quận 3 có phần yên tĩnh và mang tính “địa phương” nhiều hơn người anh em láng giếng tráng lệ. Quận 3 có nhiều cây cổ thụ trải dài hai bên lối đi, là địa điểm có nhiều trụ sở của đại sứ quán các nước, những công trình kiến trúc được xây dựng từ thời Pháp thuộc và tất nhiên không thể thiếu sự góp mặt của các địa điểm ăn chơi như quán cà phê, quán bar hay nhà hàng.

Quận 4
Quận 4 tuy nhỏ nhất Sài Gòn nhưng một thời từng là vùng “đất dữ” của giang hồ mà hễ nhắc đến thì người Sài Gòn ai cũng kiêng sợ đôi ba phần. Nhưng những năm gần đây, quận 4 đang dần phất lên và sự xuất hiện của các khu cao ốc sang trọng đã mang hơi thở mới cho khu vực này. Ngoài ra,quận 4 còn nổi tiếng với khu ẩm thực đường phố giá rẻ, phục vụ nhiều món ăn đường phố ở Sài Gòn.

Quận 5 – Quận 6
Cách quận 1 hai mươi phút chạy xe về hướng tây, quận 5 và quận 6 được biết đến như phố người hoa lớn nhất Việt Nam. Vì chợ Bình Tây (Chợ L tọa lạc ngay khu vực này và là nơi ở của nhiều người Hoa sống ở Sài Gòn nên giao thương ở “China town” rất sầm uất. Nhắc đến phố Tàu thì tất nhiên không thể không nói về ẩm thực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều món ta hay món tàu ở đây với giá vô cùng rẻ. Ngoài ra, đây còn là đất của những ngôi chùa đẹp và nổi tiếng linh thiêng cho các tín đồ Phật giáo.
Do không gần khu vực trung tâm, nên giá thuê nhà ở đây rất rẻ. Ngập lụt có thể xảy ra ở một vài con đường.

Quận 7
Cách quận 1 khoảng 15 – 20 phút chạy xe, quận 7 là một “vùng trời riêng” hoàn toàn khác biệt so với các quận còn lại của Sài Gòn. Đường xá ở đây rộng rãi hơn, kẹt xe là tình trạng vô cùng hiếm thấy. Phú Mỹ Hưng và Sky Garden là nhà của rất nhiều người Hàn Quốc sinh sống và làm việc ở Sài Gòn. Do đó, nếu thích được sống trong môi trường “phim Hàn Quốc” thì quận 7 là lựa chọn hoàn hảo.

Ngoài ra, quận 7 còn là nơi tập trung của rất nhiều người Nhật sống ở Sài Gòn và tầng lớp thượng lưu người Việt. Có thể dễ dàng tìm thấy ở đây những trường quốc tế tốt bật nhấc Sài Gòn, trung tâm thương mại lớn như phương tây hay các nhà hàng sang trọng. Ngoài ra, còn có các công viên đúng chuẩn sạch đẹp và yên tĩnh, rất thích hợp cho những buổi cắm trại cuối tuần cùng bạn bè và gia đình. Bên cạnh đó, quận 7 là nơi hiếm hoi ở Sài Gòn có hệ thống thoát nước làm việc vô cùng tốt.

Bình Thạnh là cầu nối giữa quận 1 và quận 2. Đây từng là biểu tượng hưng thịnh của Sài Gòn nhiều thập kỉ trước. The Manor và Sài Gòn Pearl là 2 địa điểm được rất nhiều người có tiền chọn thuê hoặc mua khi muốn ổn định ở Sài Gòn. Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất cho quận Bình Thành vẫn là tình trạng ngập nước xảy ra thường xuyên mỗi khi mưa về.

Quận Phú Nhuận
Lợi thế nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận có mật độ dân số lớn nhất sài Gòn và có thể nói là khá ồn ào cho những ai ưa sự yên tĩnh. Quận Phú Nhuận có nhiều công viên với diện tích lớn thích hợp cho các hoạt động vui chơi cuối tuần cùng gia đình.

Xem thêm chi tiết 9 quận tại đây:

http://vanphongchothuequanphunhuan777.blogspot.com/2017/11/9-quan-nen-song-o-sai-gon.html

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN KINH LUÂN BUILDING 2

GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ KINH LUÂN BUILDING 2
Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận ở Tòa nhà Kinh Luân 2 Building. Tòa nhà Kinh Luân 2 Building thuộc chuỗi văn phòng ở quận Phú Nhuận nằm ở tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, tiện ích giao thông qua quận 1, 3, Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.
Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 14 quận Phú Nhuận Kinh Luân 2 Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Huỳnh Văn Bánh, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng Kinh Luân 2 Building là một trong những tòa nhà văn phòng đắt giá tại quận Phú Nhuận, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.
Cho thuê văn phòng Kinh Luân 2 Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Huỳnh Văn Bánh quận Phú Nhuận Kinh Luân 2 Building này.
Cùng với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận Phú Nhuận Kinh Luân 2 Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Vị trí tòa nhà Kinh Luân 2 Building:
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất ( 15 phút đi xe máy).
+ Cách Phú Nhuận Plaza (10 phút đi xe máy).
+ Cách đường Lê Văn Sỹ (3 phút đi bộ).
+ Cách cây xăng (5 phút đi bộ).
+ Cách ngã 4 Nguyễn Văn Trỗi - Huỳnh Văn Bánh (5 phút đi xe máy).
Kết cấu tòa nhà Kinh Luân 2 Building:
- Số tầng của tòa nhà: 8 tầng.
- Diện tích sàn: 100m2
- Tổng diện tích sử dụng: 800m2
- Số tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê Kinh Luân 2 Building:
- Các diện tích tại Tòa nhà Kinh Luân 2 Building: 50 - 86 - 100m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý : 0946.395.665 để có diện tích chính xác.
Các chi phí khác ngoài giá thuê Kinh Luân 2 Building:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 7USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng - VA : 10%
- Chi phí gửi xe máy là 4.5USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi đậu bãi gần nhà.
- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.
Phí dịch vụ tại tòa nhà Kinh Luân 2 Building ở đây bao gồm:
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI KINH LUÂN BUILDING 2
Tên cao ốc: Kinh Luân 2 Building
Địa chỉ: Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận
Kết cấu cao ốc: 01 hầm + 01 Trệt + 8 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 800m2
Diện tích 1 sàn: 100m2
Diện tích cho thuê: 50m2, 86m2, 100m2
Giá thuê: 7USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 10USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 4.5USD/chiếc/tháng
Xe hơi: Đậu bãi gần tòa nhà
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Miễn Phí
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Read More